移民澳洲買樓置業全攻略

將要移民澳洲嘅朋友,好多都有買樓嘅需要
咁究竟喺澳洲買樓置業,喺做按揭房貸方面有啲咩要注意呢?成個流程又係點嘅呢?
可以睇我Youtube了解更多: 移民澳洲買樓置業全攻略 ︳ https://youtu.be/bdGWVAGmCDg

  • 借貸(房貸)

-澳洲的四大銀行歡迎 澳洲永久性居民及本地工作者 進行借貸

同時亦歡迎

Temporary Resident (澳洲臨時居民) Expats(在港工作的澳洲永久性居民)

如果香港經營生意收入未達標的話

可能第二、三層的銀行,私人銀行可以較幫助獲得房貸

 

  • 按揭顧問點樣幫到你

按揭顧問的角色是客户及銀行之間的橋樑

了解客戶實際情況後幫助選擇銀行

本地客户常見問題是時間不足夠或者不達標信用收入出現問題

按揭顧問作用是:

  1. 了解客戶情況 – 找到合適的貸款方案給客戶
  2. 幫助你節省時間 – 先幫助客戶比較各銀行及與銀行溝通
  3. 有些銀行未必做到或不會直接與客戶接洽
  4. 按揭顧問經較驗豐富

 

  • 在澳洲供樓按揭年期及利

澳洲有標準浮動利率(Standard variable rate)

大部分的indication是跟著央行的Cash Rate
客戶大部分能選擇的是1-5年、或什至 10的固定年期

 

  • 港人移民澳洲買樓置業所須文

– 一般僱員:

  1. 6個月的入息証明、存款証明
  2. 僱傭合約 :包括工作年期、職位、公司台頭等

– 自己做生意的:

  1. 兩年的報稅表、個人報稅表,公司及個人的存款証明

 

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理財小知識

香港成立家族辦公室的優勢

在香港設立家族辦公室的優點有以下幾點:

1.香港是一個具有國際化的金融中心,提供了優秀的金融服務和基礎設施,可以滿足家族辦公室的需求。

2.香港擁有先進的法律和稅收制度,可以幫助家族辦公室管理財富和避免稅收風險。

3.香港是一個穩定的經濟體,政治穩定,經濟發展迅速,是一個理想的地點來管理家族財產。

4.香港有著優秀的人力資源和專業的顧問團隊,可以提供專業的服務給家族辦公室。

5.香港是亞洲重要的國際商業中心,地理位置優越,交通便利,方便與國際上的家族成員或商業夥伴聯繫。

The advantages of setting up a family office in Hong Kong include:

Hong Kong is an internationally oriented financial center that provides excellent financial services and infrastructure to meet the needs of a family office.

Hong Kong has advanced legal and tax systems that can help a family office manage wealth and avoid tax risks.

Hong Kong is a stable economy with a stable political environment and rapid economic development, making it an ideal location to manage family assets.

Hong Kong has a talented workforce and a professional consulting team that can provide specialized services to a family office.

Hong Kong is an important international business center in Asia, with a favorable location and convenient transportation, making it easy to connect with family members or business partners internationally.