移民澳洲買樓置業全攻略

將要移民澳洲嘅朋友,好多都有買樓嘅需要
咁究竟喺澳洲買樓置業,喺做按揭房貸方面有啲咩要注意呢?成個流程又係點嘅呢?
可以睇我Youtube了解更多: 移民澳洲買樓置業全攻略 ︳ https://youtu.be/bdGWVAGmCDg

  • 借貸(房貸)

-澳洲的四大銀行歡迎 澳洲永久性居民及本地工作者 進行借貸

同時亦歡迎

Temporary Resident (澳洲臨時居民) Expats(在港工作的澳洲永久性居民)

如果香港經營生意收入未達標的話

可能第二、三層的銀行,私人銀行可以較幫助獲得房貸

 

  • 按揭顧問點樣幫到你

按揭顧問的角色是客户及銀行之間的橋樑

了解客戶實際情況後幫助選擇銀行

本地客户常見問題是時間不足夠或者不達標信用收入出現問題

按揭顧問作用是:

  1. 了解客戶情況 – 找到合適的貸款方案給客戶
  2. 幫助你節省時間 – 先幫助客戶比較各銀行及與銀行溝通
  3. 有些銀行未必做到或不會直接與客戶接洽
  4. 按揭顧問經較驗豐富

 

  • 在澳洲供樓按揭年期及利

澳洲有標準浮動利率(Standard variable rate)

大部分的indication是跟著央行的Cash Rate
客戶大部分能選擇的是1-5年、或什至 10的固定年期

 

  • 港人移民澳洲買樓置業所須文

– 一般僱員:

  1. 6個月的入息証明、存款証明
  2. 僱傭合約 :包括工作年期、職位、公司台頭等

– 自己做生意的:

  1. 兩年的報稅表、個人報稅表,公司及個人的存款証明

 

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理財小知識

保護財產和財富:財富保全服務的重要性

財富保全是指保護和保存資產,如現金,財產和投資,以維持或增加其價值的過程。這可能涉及各種策略,如投資多元化,最小化稅收和採取保險。 也包括使用法律和金融工具來保護資產免受潛在债款人,訴訟和其他風險的侵害。 財富保全對於高净值个人,家族辦公室和企业主非常重要,因為它有助於確保他們的資產可以傳給後代或用於實現其金融目標。

Wealth preservation is the process of protecting and preserving one’s assets, such as cash, property, and investments, in order to maintain or increase their value over time. This can involve a variety of strategies, such as diversifying investments, minimizing taxes, and taking out insurance. It also includes using legal and financial tools to protect assets from potential creditors, lawsuits and other risks. Wealth preservation is important for high net worth individuals, family offices, and business owners, as it helps ensure that their assets can be passed on to future generations or used to achieve their financial goals.