移民澳洲買樓置業全攻略

將要移民澳洲嘅朋友,好多都有買樓嘅需要
咁究竟喺澳洲買樓置業,喺做按揭房貸方面有啲咩要注意呢?成個流程又係點嘅呢?
可以睇我Youtube了解更多: 移民澳洲買樓置業全攻略 ︳ https://youtu.be/bdGWVAGmCDg

  • 借貸(房貸)

-澳洲的四大銀行歡迎 澳洲永久性居民及本地工作者 進行借貸

同時亦歡迎

Temporary Resident (澳洲臨時居民) Expats(在港工作的澳洲永久性居民)

如果香港經營生意收入未達標的話

可能第二、三層的銀行,私人銀行可以較幫助獲得房貸

 

  • 按揭顧問點樣幫到你

按揭顧問的角色是客户及銀行之間的橋樑

了解客戶實際情況後幫助選擇銀行

本地客户常見問題是時間不足夠或者不達標信用收入出現問題

按揭顧問作用是:

  1. 了解客戶情況 – 找到合適的貸款方案給客戶
  2. 幫助你節省時間 – 先幫助客戶比較各銀行及與銀行溝通
  3. 有些銀行未必做到或不會直接與客戶接洽
  4. 按揭顧問經較驗豐富

 

  • 在澳洲供樓按揭年期及利

澳洲有標準浮動利率(Standard variable rate)

大部分的indication是跟著央行的Cash Rate
客戶大部分能選擇的是1-5年、或什至 10的固定年期

 

  • 港人移民澳洲買樓置業所須文

– 一般僱員:

  1. 6個月的入息証明、存款証明
  2. 僱傭合約 :包括工作年期、職位、公司台頭等

– 自己做生意的:

  1. 兩年的報稅表、個人報稅表,公司及個人的存款証明

 

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理財小知識

什麼是資產管理

資產管理是管理和監督各種類型資產的過程,如股票、債券、房地產和其他投資。其中包括關於買賣資產的決策、監測其績效、採取措施以最大化回報並最小化風險。資產管理通常由專業人員進行,如投資經理或理財顧問,他們利用專業知識和經驗來做出明智的決策,以管理資產為客戶帶來好處。資產管理可以為個人、公司或機構投資者如退休基金、捐贈基金和主权財富基金進行。

Asset management is the process of managing and overseeing various types of assets, such as stocks, bonds, real estate, and other investments. This can include making decisions about buying and selling assets, monitoring their performance, and taking steps to maximize returns and minimize risks. Asset management is typically done by professionals, such as investment managers or financial advisers, who use their expertise and knowledge to make informed decisions about how to manage assets for the benefit of their clients. Asset management can be done for individuals, companies, or institutional investors such as pension funds, endowments, and sovereign wealth funds.